Реклама

Место для вашей рекламы

Реклама

Погода

Яндекс.Погода

Автор Тема: Переезжаем в Курск на ПМЖ (вопросы от гостей)  (Прочитано 37055 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн iurii

  • Куряне
  • Почетный гражданин
  • *****
  • Сообщений: 4 679
  • Пол: Мужской
  • Отпуск без моря, как пиво без водки!
    • Просмотр профиля
Куряне!
Помогите выбрать место проживания (округ) в Курске.
Если-бы перед Вами стояла такая проблема, каким был-бы ваш выбор и почему?

Оффлайн Oleg_R

  • Куряне
  • Почетный гражданин
  • *****
  • Сообщений: 4 120
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Какой округ выбрать?
« Ответ #1 : 24 Август 2009, 15:55:50 »
У нас тут округа неоднородны по составу и зачастую охватывают несколько "районов" города.
Например, в центральный округ входят собственно центр, район СХА с Зарей и северо-западный мкр-н со строящимся юго-западным, в Сеймский округ - КЗТЗ, Парковая, Волокно, Магистральный, в ЖД-округ - Мурыновка и Ямская.
Для меня, как жителя Парковой, мой район самый лучший :)
Лес, речка, транспорт, торговые центры, рынки и прочее - рядом. Пешком за 10 минут все можно обойти. На работу мне ближе ездить отсюда.
Жена думает перебираться на СЗ, поближе к родне, я пока упираюсь. Но на парковой мало нового жилья строят, и с расширением жилплощади небольшие трудности из-за этого. (новых квартир нет, а вторичка дороже, чем в других, не центральных районах города, которые меня интересуют)

Оффлайн AXX

  • турист
  • Куряне
  • Почетный гражданин
  • *****
  • Сообщений: 44 564
  • Пол: Мужской
  • интернет-маньяк
    • Просмотр профиля
    • Портал города Курска
Re: Какой округ выбрать?
« Ответ #2 : 24 Август 2009, 21:04:26 »
iurii опять же не знаю как жители других областей, но в курсе каждый кулик хвалит свое болото. Это я говорю как человек не один год общающийся с риэлторами.
Этим фактом и объясняется завышенная цена таких "неудачных" районов как Сеймский и ЖД округа. Это мое мнение, никого не хочу обидеть. И я не настаиваю нисколько на нем.
Причины - Сеймский округ - ИМХО самый криминальный округ. Такие подрайоны как Парковая, Волокно и Магистральный одним названием навевают ужас. Там полно рабочего класса у которого одна забава - напиться и подраться.
Однако жители любят этот район, уезжать никто не хочет hulagu пример. Значит не все так страшно))
ЖД округ по криминальности думаю не сильно уступает Сеймскому, но мне он не нравится из-за транспортных проблем. С городом связывает на сегодняшний день один мост. Какая авария на мосту - гигантские проблки. Есть еще один путь но и круговой и дорожка там узкая. Администрация который год решает проблему, а воз и ныне там.
Опять же знаю жителей которых оттуда и калачем не выманишь. Даже когда мост ремонтировали и добраться на работу утром было целым подвигом - дорога занимала по 2 часа (обычно 30 минут), все равно стойко любили свою малую Родину.
Ну я как житель центра не буду его хвалить, но конечно считаю оптимальным выбором. Тока скажу честно цена на жилье дороговата.
Подрайон центра - проспект победа и СХА - наверное для меня второй по предпочтительности район. Близко к центру, но жилье дешёвое. Относительно центра. Минуса - транспортная проблема - из центра одна артерия и с сз одна. Вечерами пробки. Ну и район растет, а инфраструктура нет. Только сейчас строится первая парковка и до зимы откроют первый дедсад - аж на 170 детей. Для информации - там с 10 высоток квартир по 300 в каждой.
СЗ - считается спальным районом, там есть новое жилье, получше с инфраструктурой. В целом наверное неплохой выбор. Но мне он органически не нравится. И все тут.
Бесплатные 11 гигабайт от Яндекса в облаке

Истина где-то есть!   |||  
Это я тебе, голуба, говорю как краевед

Оффлайн Апельсинк@

  • Куряне
  • Почетный гражданин
  • *****
  • Сообщений: 4 415
  • Пол: Женский
  • ...без имени... а когда-то я была цитрусом...
    • Просмотр профиля
    • Список моих желаний!!!
Re: Какой округ выбрать?
« Ответ #3 : 24 Август 2009, 21:16:50 »
Центр смотря еще где.... Например, то, что вдоль дороги по Ленина - мне однозначно не нравится, а вот "за углом" типа Челюскинцев, Горького - вполне комфортно. Речка, природа - совсем рядом.
Также, как и отметил АХХ, хорошие районы СХА и Пр. Победы - там не так шумно, а стоимость жилья в панельных 9-10-17-этажках не особо высока по сравнению с монолитными домами там же. Район считается оч хороший. До центра совсем близко. По поводу того, что инфраструктура там не совсем развита - ничего страшного нет - мы 9 лет живем и ни разу не жаловались. Нам там главное - чтобы магазин был. Стоянка там есть какая-то, и машины там ставят, видела с 17 этажа, но мы вообще авто на стоянку ставить не любим, поэтому кому как. Маршруток там хватает, на мой взгляд. По крайней мере не скажешь, что их мало. Но иногда утром надо постоять, т.к. они нередко бывают битком ))
По поводу пробок - я скажу, что их не больше, чем на том же северо-западе. А также пробка на СХА не сравнится с пробками на Перекальского.... так что не все так уж и плохо....Еще неплохой на мой взгляд район между северо-западом и КЗТЗ - одни новостройки, да и в целом ничего.
Все - мое ИМХО.
если брать по соотношению цена-качество то тогда СХА - Пр. Победы (практически до триумфальной арки)...
Ну однозначно не волокно, не магистральный (не в обиду проживающим там)....
И создал Бог женщину... существо получилось злобное, но симпатичное!!!

Я - АПЕЛЬСИНОЕДКА )))

пробОвать , симпАтичный, в общем, вООбще,
кАрдинально, извИните, выИграть, вкратце,

Оффлайн AXX

  • турист
  • Куряне
  • Почетный гражданин
  • *****
  • Сообщений: 44 564
  • Пол: Мужской
  • интернет-маньяк
    • Просмотр профиля
    • Портал города Курска
Re: Какой округ выбрать?
« Ответ #4 : 24 Август 2009, 21:38:01 »
Цитировать
Например, то, что вдоль дороги по Ленина - мне однозначно не нравится
ну это само собой.
Цитировать
По поводу того, что инфраструктура там не совсем развита - ничего страшного нет - мы 9 лет живем и ни разу не жаловались. Нам там главное - чтобы магазин был.
дети есть? ;)
магазин там есть, даже один супермаркет. Но я как туда еду к другу в гости пива попить - так целая проблема где пива купить нормального (ну это мелочь), а вот что по серьезнее - я имею в виду в плане еду... мне тяжко. Друг говорит что сначала було туго потом привык к тамошнему ассортименту. Или ездит на машине в другие супермаркеты
Бесплатные 11 гигабайт от Яндекса в облаке

Истина где-то есть!   |||  
Это я тебе, голуба, говорю как краевед

Оффлайн Sensi

  • Ласковая и нежная
  • Куряне
  • Почетный гражданин
  • *****
  • Сообщений: 8 924
  • Пол: Женский
  • Амазонка
    • Просмотр профиля
    • Sensi.ru
Re: Какой округ выбрать?
« Ответ #5 : 24 Август 2009, 21:54:01 »
Цитата: АХХ
Этим фактом и объясняется завышенная цена таких "неудачных" районов как Сеймский и ЖД округа.

Она завышена, т.к. там нет новых домов... практически одни 5-этажки...

На мой взгляд, самый лучший район - это между Перекальского и СХА. И от центра вроде не далеко: летом можно и пешком прогуляться, и транспорт есть (не только маршрутки, но и троллейбусы). Магазины со всем видами товаров, Северный и Новый рынки, мед.учреждения, школы, институты. Короче вся инфраструктура! А еще то, что мне больше всего нравится, полно деревьев, а не пустыри!  :yes:
Стоматолог-терапевт.

Оффлайн Лучик

  • Куряне
  • Почетный гражданин
  • *****
  • Сообщений: 71 969
  • ( ͡◉ ͜ʖ ͡◉)
    • Просмотр профиля
Re: Какой округ выбрать?
« Ответ #6 : 24 Август 2009, 21:57:57 »
Согласна с Sensi. Хотя сама с Серёгина, всё удобно, ну просто всё. Никуда не собираюсь отсюда.
Ж/Д не нравится, Северо-запад, Магистральный, Волокно.
Все люди от рождения добрые, злыми их делают другие добрые люди.

Оффлайн AXX

  • турист
  • Куряне
  • Почетный гражданин
  • *****
  • Сообщений: 44 564
  • Пол: Мужской
  • интернет-маньяк
    • Просмотр профиля
    • Портал города Курска
Re: Какой округ выбрать?
« Ответ #7 : 24 Август 2009, 22:10:11 »
Sensi
Цитировать
Она завышена, т.к. там нет новых домов... практически одни 5-этажки...
учи матчасть - цену повышает не отсутствие предложения как таковое, а повышенный спрос, который намного больше чем предложение.
Ну если по-русски - в деревне Гадюкино вообще нет новостроек и цены там не поднимаются, даже падают. Потому что там никто не собирается покупать дома. Даже те что есть.
Бесплатные 11 гигабайт от Яндекса в облаке

Истина где-то есть!   |||  
Это я тебе, голуба, говорю как краевед

Оффлайн 2nd floor

  • Куряне
  • Почетный гражданин
  • *****
  • Сообщений: 8 721
  • Карамба!
    • Просмотр профиля
Re: Какой округ выбрать?
« Ответ #8 : 25 Август 2009, 09:31:48 »
Мажорный район сейчас Клыкова - но там тоже одни дома на тыщи койко-мест и ничего боле. А в детские сады все едут на КЗТЗ - и очереди в них по 400 человек. Хвала Аллаху, что по району они не относятся к КЗТЗ - ибо детская поликлиника (организованная в подъезде общаги) всех не выдержала-бы.
Сам живу на КЗТЗ - район пролетарский с налетом гламура. Лес - рядом, речка - 40 минут. С транспортом стало лучше. Как жена Лужкова скупит общаги и 2-этажные домики и понастроит 17-этажные скворечники - станет лучше и с жильем )
Ах, да, "всяк кулик" - на К3 тоже есть все - школы/дсады/поликлиники/почты/банки/куча магазинов/рестораны/даже рынок )

Лично мне нравится, например, Хуторская, или Монастырская Балка. Собсно и Полевая ничего, но это кому как. Кто любит жить в набитом переходе у светофора, а кто подальше от суеты. А вообще - приезжай на разведку - покажем город, сам все увидишь. В каком районе сейчас живете в Кишиневе?

P.S. На сленге занывают "Кэ-три", но название района происходит от районообразующего проедприятия - "Курский Завод Тракторных Запчастей. Ну это было давно, еще при советской власти.

Оффлайн Лучик

  • Куряне
  • Почетный гражданин
  • *****
  • Сообщений: 71 969
  • ( ͡◉ ͜ʖ ͡◉)
    • Просмотр профиля
Re: Какой округ выбрать?
« Ответ #9 : 25 Август 2009, 10:15:58 »
КЗТЗ- несуразный район, бестолковый.
Все люди от рождения добрые, злыми их делают другие добрые люди.

Оффлайн 2nd floor

  • Куряне
  • Почетный гражданин
  • *****
  • Сообщений: 8 721
  • Карамба!
    • Просмотр профиля
Re: Какой округ выбрать?
« Ответ #10 : 25 Август 2009, 11:15:16 »
Да и планета у нас дурацкая ;)

Оффлайн iurii

  • Куряне
  • Почетный гражданин
  • *****
  • Сообщений: 4 679
  • Пол: Мужской
  • Отпуск без моря, как пиво без водки!
    • Просмотр профиля
Re: Какой округ выбрать?
« Ответ #11 : 25 Август 2009, 13:12:23 »
Ох, форумчане! Накидали Вы мне инфы, голова кругом :) (нужно время что-бы ее переварить) Когда осмыслю, наверняка появятся вопросы.
Всем огромный респект, за отклики на мою просьбу :drinks_cheers:

А вообще - приезжай на разведку - покажем город, сам все увидишь.
Непременно приеду  посмотреть город и заодно подсуетиться, на счет работы. Только немного позже, необходимо дождаться завершение сельхоз. сезона. (работаю в свере продаж сельхоз. техники)

 В каком районе сейчас живете в Кишиневе?
Зовется Рышкановка (спальный район) - очень зеленый (пятиэтажки скрыты деревьями), нет ни одного предприятия. Да, для вас наверно будет любопытно -
я живу на 5 этаже и весь балкон обвит виноградом.


Оффлайн Лучик

  • Куряне
  • Почетный гражданин
  • *****
  • Сообщений: 71 969
  • ( ͡◉ ͜ʖ ͡◉)
    • Просмотр профиля
Re: Какой округ выбрать?
« Ответ #12 : 25 Август 2009, 13:50:23 »
Надо тут пожить с месяцок хотя бы. Поездить туда-сюда.
Все люди от рождения добрые, злыми их делают другие добрые люди.

Оффлайн Апельсинк@

  • Куряне
  • Почетный гражданин
  • *****
  • Сообщений: 4 415
  • Пол: Женский
  • ...без имени... а когда-то я была цитрусом...
    • Просмотр профиля
    • Список моих желаний!!!
Re: Какой округ выбрать?
« Ответ #13 : 25 Август 2009, 14:35:57 »
2nd floorкак человек, 15 лет проживший на Хуторской, скажу, что район неплохой, но кроме как обилием алкоголиков, он мне особо ничем и не запомнился.... Там столько алкашей жило на Хуторской, Никитской, что у меня до сих пор неприятные ассоциации вызывает. Плюсы - то что почти центр, речка недалеко.... а так.... я бы туда не вернулась... Живу с 2000 года в другом месте и у нас тут алкашей в домах вообще нет.... И в подъездах чисто, и на улицу выйти приятно.
И создал Бог женщину... существо получилось злобное, но симпатичное!!!

Я - АПЕЛЬСИНОЕДКА )))

пробОвать , симпАтичный, в общем, вООбще,
кАрдинально, извИните, выИграть, вкратце,

Оффлайн 2nd floor

  • Куряне
  • Почетный гражданин
  • *****
  • Сообщений: 8 721
  • Карамба!
    • Просмотр профиля
Re: Какой округ выбрать?
« Ответ #14 : 25 Август 2009, 16:44:45 »
Ну да, стоит тоже учесть - не всякий алкаш может купить квартиру в новом районе. Алкаши живут в-основном в исторически-пролетарских районах - К3, Мурыновка, Парковая, Волокно...

Оффлайн pihcorcim

  • Прописавшийся
  • **
  • Сообщений: 161
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Какой округ выбрать?
« Ответ #15 : 25 Август 2009, 19:07:52 »
В связи с кризисом карту исторического проживания алкашей считать недествительной. Граждане, будьте бдительны - алкаши могут появиться везде, в любом районе.

Оффлайн iurii

  • Куряне
  • Почетный гражданин
  • *****
  • Сообщений: 4 679
  • Пол: Мужской
  • Отпуск без моря, как пиво без водки!
    • Просмотр профиля
Re: Какой округ выбрать?
« Ответ #16 : 25 Август 2009, 21:00:07 »
Перебрался за домашний комп, появилось время спокойно с растановкой ознакомиться с комментами.
Приходит осмысление прочитанного, вследствии чего родился первый вопрос. :D
Почему в Курске первичный жилой фонд (достроенный) дешевле вторичного? (этот факт обнаружил и в объявлениях)

В связи с кризисом карту исторического проживания алкашей считать недествительной. Граждане, будьте бдительны - алкаши могут появиться везде, в любом районе.

Браво! :megalol:
Случайно, не участник команды КВН? :hi:

Оффлайн AXX

  • турист
  • Куряне
  • Почетный гражданин
  • *****
  • Сообщений: 44 564
  • Пол: Мужской
  • интернет-маньяк
    • Просмотр профиля
    • Портал города Курска
Re: Какой округ выбрать?
« Ответ #17 : 25 Август 2009, 22:06:31 »
Почему в Курске первичный жилой фонд (достроенный) дешевле вторичного? (этот факт обнаружил и в объявлениях)
ну тут много причин:
объективные
- покупая недостроенное жилье есть риск так его и не дождаться, особенно в кризис
- кому негде жить, дешевле купить и жить сейчас чем ютиться непонятно где
- опять же новостройки не во всех районах, а кулики свое болото любят))
- было много перекупщиков жилья, скупающих его на стадии постройки и продающих его после сдачи дома. Т.е. купить на стадии инвестирования было нереально - очереди. Сейчас конечно не так, но перекупы не спешат снижать цены, надеются заработать все же
субъективные
- на монополист "завод КПД" который пр-т Победы (СХА) и родники (С-З) застраивает упорно держит низкие цены на свое жилье, чем вынуждает и других более мелких застройщиков не сильно задирать цены. Вот такой вот неправильный монополист))
Бесплатные 11 гигабайт от Яндекса в облаке

Истина где-то есть!   |||  
Это я тебе, голуба, говорю как краевед

Оффлайн Леля

  • всегда без маски
  • Почетный гражданин
  • *****
  • Сообщений: 2 161
  • Пол: Женский
  • всегда "без маски"
    • Просмотр профиля
Re: Какой округ выбрать?
« Ответ #18 : 25 Август 2009, 22:14:59 »
Почему в Курске первичный жилой фонд (достроенный) дешевле вторичного?

называется - проси больше, дадут меньше... ;)

"достроенный" - цена фиксирована, "вторичка" - можно торговаться
Если человек способен видеть прекрасное, то потому, что носит прекрасное внутри себя, - ибо мир подобен зеркалу, в котором каждый видит собственное отражение.
Хочешь избежать критики - ничего не делай, ничего не говори и будь никем!

Оффлайн ДЕМОКРАТ

  • Почетный гражданин
  • *****
  • Сообщений: 6 991
  • Пол: Мужской
  • Героям Слава! Россия с вами!
    • Просмотр профиля
Re: Какой округ выбрать?
« Ответ #19 : 25 Август 2009, 22:41:51 »
Цитировать
как человек, 15 лет проживший на Хуторской, скажу, что район неплохой, но кроме как обилием алкоголиков, он мне особо ничем и не запомнился.... Там столько алкашей жило на Хуторской, Никитской, что у меня до сих пор неприятные ассоциации вызывает

Живу там уже 24 года, имхо это лучший район города, всё рядом: Матрица, Европа, кафе, казино даже было, автоцентры, институты, с транспортом никаких напрягов, архитектура неплохая. Меня всё устраивает :yes: Алкашей почти не осталось, все основные уже померли, хотя они меня никогда и не раздражали. Если и уеду отсюда то только в частный дом на арке или шестикомнатный пентхаус.
Если бы пришлось выбирать: иметь правительство без газет или газеты без правительства, — я бы не раздумывая выбрал второе. (c) Томас Джефферсон.

Оффлайн iurii

  • Куряне
  • Почетный гражданин
  • *****
  • Сообщений: 4 679
  • Пол: Мужской
  • Отпуск без моря, как пиво без водки!
    • Просмотр профиля
Re: Какой округ выбрать?
« Ответ #20 : 26 Август 2009, 17:36:34 »
Алкашей почти не осталось, все основные уже померли

Двоякое чувство; радостно и грустно.
Радостно - потешный ответ.
грустно - людей жалко.

Оффлайн Piligrim

  • Почетный гражданин
  • *****
  • Сообщений: 5 595
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Какой округ выбрать?
« Ответ #21 : 16 Сентябрь 2009, 02:42:02 »
К-Маркса/Школьная. Лучшего района нет.
 предками жил на Чернышевского/Дзержинского. Тож отличный район.
Обе улицы- Центральный округ г. Курска, но не сам центр.

elena счастливая

  • Гость
Re: Какой округ выбрать?
« Ответ #22 : 18 Март 2010, 13:11:00 »
у меня родители выбрали на школьной себе жилье в новом доме, а я на Радищева, тоже в новом.
те, кто живет в Курске подскажите райончик, где Радищева как с инфраструктурой, что думаете по этому поводу вообще в плане пмж, с учётом того, в ближайшее время планируем детей?

Оффлайн aandr

  • (склонен к пробегу)
  • Куряне
  • Почетный гражданин
  • *****
  • Сообщений: 16 403
  • Пол: Мужской
  • "Ходячий позитив и сплошное добро в чистом виде" ©
    • Просмотр профиля
Re: Какой округ выбрать?
« Ответ #23 : 18 Март 2010, 13:42:44 »
Off-Topic:
elena счастливая, регистрируйтесь!  :hi: Мы будущим курянам всегда рады!  :yes:

Вот не помню, есть ли на Школьной новые дома?
Автор сообщения благодарит Кирилла и Мефодия за предоставленный алфавит.


Лето - это маленькая жизнь...

Оффлайн Апельсинк@

  • Куряне
  • Почетный гражданин
  • *****
  • Сообщений: 4 415
  • Пол: Женский
  • ...без имени... а когда-то я была цитрусом...
    • Просмотр профиля
    • Список моих желаний!!!
Re: Какой округ выбрать?
« Ответ #24 : 18 Март 2010, 13:44:06 »
elena счастливая я ответила в соседней теме на Ваш вопрос ;)
И создал Бог женщину... существо получилось злобное, но симпатичное!!!

Я - АПЕЛЬСИНОЕДКА )))

пробОвать , симпАтичный, в общем, вООбще,
кАрдинально, извИните, выИграть, вкратце,

 

Друзья

Статистика

Яндекс.Метрика Сервис мониторинга вебсайтов Host-tracker.com

Городской информационный портал г. Курска. При перепечатке гиперссылка на сайт обязательна. 2004-2018

Сайт не рекомендуется к просмотру лицам, не достигшим 100 лет, а также людям впечатлительным, лицам с неустойчивой психикой.
При возникновении спорных ситуаций, в том числе и по нарушению авторских прав, просьба обращаться на почту admin@all-kursk.ru