Капремонт ЖКХ

[Joker]

У  кого в доме  проходит  капремонт?  И  с  какими  результами?

[aandr]

В январе меняли кровлю на крыше (шифер, дом 60-х годов). Дождями не залило, но по трубам на чердаке потоптались так, что поломали в нескольких местах. Да и исполнители менялись пару раз.
Сейчас, в эти дни, наблюдаю тот же процесс в доме напротив (аналогичный дом, аналогичная крыша).
А вообще наши съёмочные бригады чуть ли не каждый день выезжают на "коммуналку" по поводу всяческих ремонтов.

[Joker]

А коммуникации меняли?

[aandr]

Off-Topic:

Joker, уточни тему. "Капремонт и ЖКХ", "Капремонт жилья"... А то глядя на название подумал о капремонте авто.

В нашем доме - только отчасти, небольшие участки в подвале.

[Sanioka]

Если у кого есть сведения вопиющего произвола в сфере кап. ремонта пишите. Есть идея поднять шум в блогах на эту тему (по аналогии с Калашниковым и Дымовским), тогда она дойдёт до руководства страны.

[Joker]

вопиющего произвола

ну  такое  вряд ли  будет  а  вот  мелкие  и  средние  недостатки  есть
добавлено: 10 Ноября 2009, 23:22:32

Joker, уточни тему

как  это  сделать

[AXX]

Sanioka думаю тоже вопиющего там не будет - слишком пристальное внимание прокуратуры. А без мелкого и среднего по-моему никак не обойтись.

[aandr]

Off-Topic:

Отредактируй своё первое сообщение.

[ДЕМОКРАТ]

Есть идея поднять шум в блогах на эту тему (по аналогии с Калашниковым и Дымовским), тогда она дойдёт до руководства страны.

Off-Topic:

Дымовский у вас не наймит ЦРУ и не шпион? Завтра снег пойдёт...

[Sanioka]

Демократ
Дымовский это пиар-ход Тёмы Марченкова

А так, метод хороший, думаю этот опыт можно применять и в Курске, но только в том случае, если есть действительно острая проблема, которую без указания сверху не решить.

[Лучик]

Значит так. Года два назад поменяли трубы в подвале на горячую воду, год назад сделали ремонт в подъезде. Не понятно, почему, но подъезды(их 11) не все отремонтированы , не одновременно и по-разному. Сейчас во всём доме меняют лифты полностью. Уже поставили двери на всех этажах. Пока ходим пешком 10 дней. Про крышу не знаю, трубы и на горячую и на хол. воду года 3 назад заменили сами. А некоторые дома отделывают вагонкой и даже один мужик рассказавал, что им во всём доме поменяли окна- поставили пластиковые. А один дом во дворе отделывают вот так- сначала какой-то пенопласт, потом штукатурка и будут видимо красить

[Joker]

. Есть идея поднять шум в блогах на эту тему (по аналогии с Калашниковым и Дымовским), тогда она дойдёт до руководства страны.

Sanioka Во-первых  слишком  много  времени займёт  , а  зима  на  носу.

Во-вторых  там  много  ньюансов  которые  неспециалисту  трудно  определить. 

Пример  из  сегодняшнего  утра:  захожу в  подвал где рабочие  практически  смонтировали  теплопункт (  я  не  специалист  , про  раньше  проектировал  автоматику  , узлы  учёта  тепла  итд и  имел  опыт  общения  с  теплотехниками)

Ну  так  вот   захожу  в  тепловой  пункт  и  спрашиваю  у  прораба  что  это  за "железяка"  Он  говорит-  регулятор  давления.  Я  спрашивая  а  как  он  будет  работать  без  импульсных  линий  и  регулятора  давления.  Результатом  было  удивлённое лицо.  В  общем  нашёл  даже  я  (не  специалист  ещё  2  ошибки)  сфоткал всё  что  они  "намонтировали", поехал на  работу  , показал  коллеге  теплотехнику он  мне тоже  кое-что  подсказал.

Работают  монтажники  без  проекта по  принципу "делаем  как  сказал  дядя Вася"  что  является  грубейшим  нарушением.

На  мою  просьбу  дать  мне  посмотреть  проект ( мож  в  проекте  какие  косяки есть, они  сказали  что  его  у  них  нет ( Хотя  он  печатается  в  3-х экземплярах)  Поехал далее  в  проектную   контору , где  его  делали.  Мне  его  там  издали  тока  показали.  сказали  копию  не  дадут.  Завтра  поеду  за  ним  в  управляющую  компанию.

И  это  только  теплопункт,  а  есть  ещё  сети  отопления  канализации, электрики, кровля, фасад  и  наконец  смета


а  Вы  говорите  --Шумы  какие-то



добавлено: 11 Ноября 2009, 00:51:54

без  импульсных  линий  и  регулятора  давления

  сорри  соленоидного  вентиля
добавлено: 11 Ноября 2009, 00:53:35сечас  сижу  ищу в нете  и  вникаю  в  информацию  по  теплопунктам 

[Лучик]

Ну  так  вот   захожу  в  тепловой  пункт  и  спрашиваю  у  прораба  что  это  за "железяка"  Он  говорит-  регулятор  давления.  Я  спрашивая  а  как  он  будет  работать  без  импульсных  линий  и  регулятора  давления.  Результатом  было  удивлённое лицо.  В  общем  нашёл  даже  я  (не  специалист  ещё  2  ошибки)  сфоткал всё  что  они  "намонтировали", поехал на  работу  , показал  коллеге  теплотехнику он  мне тоже  кое-что  подсказал.
Работают  монтажники  без  проекта по  принципу "делаем  как  сказал  дядя Вася"  что  является  грубейшим  нарушением.
И  это  только  теплопункт,  а  есть  ещё  сети  отопления  канализации, электрики, кровля, фасад  и  наконец  смета

Это говорит о том, что везде работают случайные люди - нет профессионалов.

[aandr]

Luchik, это, случайно, не северная стена дома?

Не то, что случайные, а просто "шабашники", которые собрались ради "денег подбить". Наверняка их нашли по объявлениям в газете. И пригласили поработать за деньги меньшие, нежели первоначально выделеные на оплату труда.
Приятно смотреть на морской прибой - откат за откатом...

[Joker]

Просто  не  хочется  чтоб  так  жёстко  и "в  глаза" , как  сказал  один  достопочтенный  джентельмен  на  этом  форуме ,

"намахивали"  ну  не  хочется  и  всё  тут  (сам  не  знаю  почему)

[Лучик]

Luchik, это, случайно, не северная стена дома?

Стена восточная, а дом (не наш) отделывают со всех сторон. А вот некоторые дома только полатали так и всё.

[2nd floor]

У нас тоже 5-этажку неподалеку ВСЮ оклеивают пенопластом, штукатурят и красят. Смотрится необычно - такой однотонный дом, без "панелей". Мы шутим жильцам - "вас утеплили, отопления теперь не ждите" )
В нашем доме делали крышу, электрику, канализацию в подвале (без стояков), отопление (опять-же в подвале, т.к. радиаторы в стенах). Неработающую "Холодную" стену обещали "продуть". О результатах пока не спрашивал.

[Joker]

я  хоть  не  строитель  но  не  понимаю, что  значит  утепление  фасада, когда  пластиковые  окна  ставят  только  на  лесничных  клетках,   а  почти  у  всех  стоят  обычные  деревянные

[Лучик]

я  хоть  не  строитель  но  не  понимаю, что  значит  утепление  фасада, когда  пластиковые  окна  ставят  только  на  лесничных  клетках,   а  почти  у  всех  стоят  обычные  деревянные

Если то , что я сказала, то это в квартирах, а не на площадках.  У нас хоть бы на площадках поменяли, у себя жильцы почти уже поменяли.

[алиса]

а у нас в Великом новгороде ремонтируют фасады домов (по капремонту),которые ремонтировались 5лет назад,хотя многие фасады не ремонтированы по30лет!!!! И с ремонтом кровли-то же самое!!!! 

[bvb]

Если у кого есть сведения вопиющего произвола в сфере кап. ремонта пишите.

Вопиющий произвол уже в том, что жителям не предоставили смету на капитальный ремонт. На ремонт нашего дома (6-ти подъездная 9-этажка) насчитали 32 млн. руб., а, как проверить, правильно ли насчитали. Была бы смета, можно было прикинуть.
Для сравнения, мой знакомый строитель в этом году руководил ремонтом примерно такого же дома в Подмосковье, объем работ был еще больше, чем запланирован у нас, а денег пошло 16 млн.

[Joker]

Вопиющий произвол уже в том, что жителям не предоставили смету на капитальный ремонт

 Требуйте  с  них  не  только  смету  но  и  проект.  И  пусть  Ваш  друг  Вас  проконсультирует.

[2nd floor]

я  хоть  не  строитель  но  не  понимаю, что  значит  утепление  фасада, когда  пластиковые  окна  ставят  только  на  лесничных  клетках,   а  почти  у  всех  стоят  обычные  деревянные

В этой всей затее с ремонтами смысл - побольше выбить денег. Представьте ситуацию. Я поставил пластиковое окно, а через полгода их ставят всем "как-бы бесплатно" - то есть в кредит. И этот кредит в размере 600 с лишним рублей присутствует в квитанции. Получается я должен платить за окна, поставленные соседу-алкоголику.

[aandr]

На днях снова заметил бригадку на крыше соседнего дома. Продолжают возиться с кровлей, конёк кроют. Вот, думаю, допью чай да сфоткаю работяг для форума. Пока то да сё - глядь, и нету работяг... Время 14:20, думаю пообедать ушли. Ан нет! Так до конца дня и не появились.

2nd floor, это жесть... Вывод - надо жить в своём доме.

[Лучик]

Вывод - надо жить в своём доме.

Мне не нравица, сильно не нравица